В прошедшем в мае этого года Госсовете по строительству Владимир Путин, заммэра Москвы Марат Хуснуллин, заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин констатировали факт абсолютной неэффективности системы саморегулирования в строительной отрасли.
В связи с этим Министерство строительства и ЖКХ России подготовило поправки в Градостроительный кодекс, чтобы улучшить ситуацию.
Одно из основных изменений – в СРО обязан будет вступать только генподрядчик, т. е. лицо, заключившее договор генподряда с заказчиком, другие – на добровольной основе.
«Это решает две задачи. Освобождает малые и средние компании от необходимости платить деньги на содержание аппарата саморегулируемой организации и т. д. И определяет лицо, ответственное за все, что происходит на стройке, – это генподрядчик», – объяснил источник «Ведомостей» в Минстрое.
Сегодня строители должны вступить в СРО, заплатив внос (минимальный – 500 000 руб.), а потом доплачивать за допуски к определенным видам работ (более 100 видов). Согласно поправкам размер взноса в фонд возмещения ущерба будет определяться исходя из совокупного размера заказов компании. Минимальный взнос предлагается установить на уровне 100 000 руб., а максимальный – 25 млн руб. при контрактах от 10 млрд руб.
Поправки предполагают создание второго компенсационного фонда – для обеспечения договорных обязательств. СРО будет отвечать субсидиарно по исполнению обязательств генподрядчиков. На эти цели может быть потрачена четверть фонда, которую потом остальные члены обязаны возместить.
«Цель – заставить строителей работать по правилам, причем они должны в какой-то степени контролировать друг друга: приняв в СРО ненадежную компанию, будете расплачиваться за ее ошибки своими деньгами», – объясняет источник в Минстрое.
Кроме того, поправки предлагают создать национальный реестр специалистов в области строительства, инженерных изысканий. В него войдут главные инженеры и архитекторы проектов – эти люди несут ответственность за объекты, которые они принимают. Человек может быть исключен из списка, и это лишит его права работать в качестве ответственного лица, комментирует федеральный чиновник.
Пока идет обсуждение законопроекта, «есть некоторые противоречия», но «Опора» надеется их убрать, добавил он: «Важно не допустить монополизации в регионах». По его мнению, трансформация старых организаций будет проходить до конца 2017 г.
По словам Минстроя, Проект поправок согласован со всеми федеральными ведомствами и общественными организациями.
Комиссия по законопроектной деятельности правительства рекомендовала Госдуме принять законопроект (пока не внесен в Госдуму), он может быть принят до летних каникул депутатов.
Источник: www.tendery.ru